西区草津本町 売ビル
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント MILIFEPLUS株式会社
- 【この物件について】
一棟ビル オーナーチェンジ 表面利回り8％
■220000円/月にて医療法人に一棟賃貸中
■敷金6か月分預かり
■令和７年度固定資産税・都市計画税：273500円/年
現在、医療法人へ一棟貸し出し中のため、一般的なオフィスや店舗ビルと比較してテナントの定着性が高く、安定した賃料収入が見込めます。
医療機関は内装設備投資が大きいため、長期入居を前提とした経営が期待できるのが最大の魅力です。
ポイント・特徴
おすすめ物件 角地 オーナーチェンジ 平坦地 駅徒歩5分以内
お問い合わせは MILIFEPLUS株式会社まで
082-236-6444
- 〒735-0012
- 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23
9：00～18：00 定休日:水曜日
物件概要
【ビル】 物件番号：106214604 情報更新日：2026年07月30日 次回更新予定日：2026年08月13日| 所在地 | 広島県広島市西区草津本町 | ||
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| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 168.99㎡(51.11坪) |
| 価格 | 3,300万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | 無/- |
| 利回り | -/- | ||
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 土地面積 | 103.63㎡ | 地目/地勢 | -/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | ビル/鉄筋コンクリート | 向き | - |
| 階建 | 3階建 | 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 |
| 築年月（築年数） | 1992年 3月 (築34年) | 接道状況 | 角地(北西)(東) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 物件番号 | 106214604 | 取引条件の有効期限 | 2026年08月13日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | ※現状有姿での引き渡し 売主の契約不適合責任免責 | ||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
